一、拟处置债权资产基本情况

本次处置公告涉及的债权相关资产主要位于湖北省宜昌市、襄阳市、宜城市、恩施市、黄冈市，债权本金为71,255,928.71元，相应的利息、罚息、复利和迟延履行期间债务利息以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。债权基本情况见下表：

二、债权资产情况

（一）******有限公司

1.债务企业基本情况 

该公司成立于1999-01-08，******有限责任公司，法定代表人为周永梅，注册资本为6000万元人民币，住所地为中国（湖北）自贸区宜昌片区发展大道53号。公司经营范围：上海大众品牌轿车、金属材料（不含稀有贵重金属）、建筑材料、化工原料（不含化学危险品及国家限制产品）、民用机械、汽车配件、木材、针纺织品、五金交电、服装、百货、办公用品、土特产品、电脑销售；车辆安全检测；一类小型车辆维修；汽车美容服务(不含需前置许可项目）；汽车信息咨询；二手车经营（不含评估）；申办汽车贷款代理服务；汽车上牌、抵押、办证代理服务；烟草零售。该公司目前登记状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况 

（1）抵押担保情况

该债权抵押物为债务人名下位于宜昌市发展大道49号的商业房地产及对应土地，土地使用权面积11074.39平方米，建筑面积合计10704.35平方米。

现场照片如下：

1. 质押担保情况

   ******有限公司******有限公司1195万元/万股股权提供质押担保。

   （3）保证担保情况

   法人保证人1：******有限公司；

   法人保证人******有限公司；

   法人保证人******有限公司；

   法人保证人******有限公司；

   法人保证人******有限公司；

   自然人保证人1：周永梅；

   自然人保证人2：万文孝；

   自然人保证人3：万涛。

   （3）诉讼及执行情况

   本项目为公证机关赋予强制执行效力的债权。2022年2月25日，湖北省宜昌市三******法院作出（2022）鄂0591执196号执行裁定。目前该案件处于执行阶段。

   3.资产亮点

   ******医院、高新区管委会等公共服务设施，有恒信中央公园、半山云庭、东山天惠城等住宅小区及芙蓉兴盛生活超市、小刘生活超市等生活配套设施。临近“宜昌高新区”公交站，出入可乘公交车自驾，对外交通便捷度良好。

   4.其他情况说明

   ******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

    

   （二）******有限公司

   1.债务企业基本情况 

   该公司成立于2004-10-13，公司类型为其他有限责任公司，法定代表人为徐峡，注册资本为6860万元人民币，住所地为老河口市汉口路南段环三路口。公司经营范围：汽车板簧、拖拉机板簧、圆簧，汽车配件（不含汽车发动机）的制造；铸锻件、模具、刀具、各类标准件等产品的生产加工及技术咨询服务；汽车配件及汽车的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司目前登记状态为存续。

   2.债权担保及诉讼执行情况 

   （1）抵押担保情况

   该债权抵押物为债务人名下位于老河口市北京路44号商业房产及对应土地，土地使用权面积2002.48平方米，建筑面积合计2169.21平方米。

   现场照片如下：

    

   （2）保证担保情况

   自然人保证人1：徐明成；

   自然人保证人2：周江萍。

   （3）补充赔偿责任人

   ******有限公司。

   （4）诉讼及执行情况

   襄阳高新技术产业开发区人民法院下达（2019）鄂0691民初1216号《民事判决书》，******法院作出（2021）鄂0691执1154号执行裁定，目前该案件处于执行阶段。

   3.资产亮点

   该抵押物位于湖北省老河口市核心区域，地理位置较好，交通方便，抵押物整体性较好，配套设施完善。

   4.特别说明

   该债权部分抵押房产实际楼栋分布情况与权证登记内容不一致。此外，抵押土地使用权证上登记的土地面积为2002.48平方米，土地性质为出让******资源局得知，抵押土地具体信息与土地使用权证一致。

   5.其他情况说明

   ******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

    

   ******有限公司

   1.债务企业基本情况 

   ******有限公司成立于2014年1月7日，法定代表人为刘家忠，注册资本为2,500万元人民币，统一社会信用代码为************5N，企业地址位于宜城市楚韵大道，所属行业为其他制造业，经营范围包含******有限公司目前的登记状态为存续。

   2.债权担保及诉讼执行情况 

   （1）抵押担保情况

抵押物：汪安东、王颂英旗下的湖北省襄阳市宜城市新建街宋玉商城A幢1层房屋。建筑面积376.90平方米，土地使用权面积54.79平方米。

现场照片如下：

（2）保证担保情况

该债权由刘家忠、严莱玉提供保证担保。

刘家忠，男，1968年9月15日出生，汉族，住湖北省宜城市襄大新村15栋，公民身份号码：************14。

严莱玉，女，1965年5月15日出生，汉族，住湖北省宜城市襄大新村15栋，公民身份号码：************23。

（3）诉讼及执行情况

2018年12月17日，湖北省宜城市******法院作出(2018)鄂0684民初2533号民事判决书，2025年5月6日，******法院作出（2024）鄂0684执恢881号之一执行裁定书，裁定查封被执行人汪安东、王颂英位于宜城市新建街（宋玉商城）的房产。目前该案件处置执行阶段。

3.资产亮点

该抵押物位于湖北省宜城市核心区域，地理位置较好，交通方便，抵押物整体性较好，配套设施完善。

4.其他情况说明

******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

******有限公司

1.债务企业基本情况 

该公司成立于2011年12月21日，公司类型为有限责任公司(自然人独资)，法定代表人为温华建，注册资本为5000万元人民币，住所地为利川市汪营镇齐跃桥村十一组。公司经营范围：农作物种植，畜禽养殖，农副产品收购、加工、销售及进出口贸易，预包装食品的生产、加工、销售及进出口贸易(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。该公司目前登记状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况 

（1）抵押担保情况

该债权抵押物为华盛房地产公司名下位于利川市都亭教场村三组华盛五星公馆的房屋建筑物及土地使用权，房屋建筑物面积共计2203.51㎡，土地使用权面积为234.96㎡。

现场照片如下：

（2）保证担保情况

保证人：温华建，男，1970年10月25日出生，土家族，湖北省利川市人，住利川市汪营镇齐跃桥村十一组8号。公民身份号码：************13。

（3）诉讼及执行情况

******法院作出(2020)鄂2802民初296号民事判决书，目前该案处于终本阶段。

3.资产亮点

该抵押物处于利川核心区域，目前抵押物业态为便捷型酒店，所在区域旅游资源丰富，旅游旺季一房难求，有一定的升值空间。

4.其他情况说明

******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

******有限公司

1.债务企业基本情况 

该公司成立于2004年04月02日，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为阳锦，注册资本为3000万元人民币，住所地为湖北省恩施市东风大道575-150号（国泰大厦3楼）。公司经营范围：计算机硬件、软件开发；网络工程设计与施工；通讯设备、数码产品、办公自动化设备及耗材销售；工艺品（象牙及其制品除外）生产、加工及销售；农作物、果蔬种植及农副产品的收购、初加工、销售；预包装食品、散装食品、乳制品、粮油、大米、面粉、调味料、农副产品、五金建材、水暖器材、塑料制品批发兼零售；电力设备销售；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术出口除外）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。该公司目前登记状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况 

（1）抵押担保情况

抵押物一为张顺、谭卫名下位于恩施市东风大道236号1幢的房屋建筑物及土地使用权，房屋建筑物面积为201.85㎡，土地使用权面积为25.27㎡；抵押物二为张运梅名下位于位于恩施市大桥路二巷39号的房屋建筑物及土地使用权，房屋建筑物面积为153.31㎡，土地使用权面积为21.6㎡；抵押物三位刘守国、呙忠琼、刘迪杰、丁时英名下位于恩施市奥山世纪城6幢1单元201号的房地产，建筑物面积为220.11㎡。

现场照片如下：

（2）保证担保情况

保证人：阳锦，男，1985年5月23日出生，汉族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市白杨坪乡康家坝村大天坑组8号，公民身份号码************10。

保证人：李捷，女，1985年2月20日出生，汉族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市民族路4号，公民身份号码：************67。

（3）诉讼及执行情况

************法院作出(2022)鄂2801执4731号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。

3.资产亮点

抵押物包括多处房产，资产具有******居住或商业用途都较为便利，能够满足不同投资者的需求。

4.其他情况说明

******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（六******有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于******有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为李明安，注册资本为500万元人民币，住所地为湖北省恩施市人民路35号。公司经营范围：畜禽养殖、收购、销售；有机肥生产、销售；农业种植、收购、销售；牛羊定点屠宰；食品加工、销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。该公司目前登记状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

******办事处人民路35号房屋，建筑物455.19平方米，土地使用权面积为129.54平方米。

现场照片如下：

   （2）保证担保情况

保证人：李明安，男，******办事处枫香坪村马家坪组8号，公民身份号码************18。

保证人：覃艳华(系李明安的妻子)，女，1965年9月3日出生，土家族，住湖北省恩施市人民路35号，公民身份号码：************20。（3）诉讼及执行情况

******法院作出(2022)鄂2801民初1238号民事调解书，目前该案处于终本状态。

3.资产亮点

该抵押物位于城市核心地段，周边基础设施完善，交通便利，商业活动频繁，具有较高的商业价值和投资潜力。

4.其他情况说明

******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（七******有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2011年04月26日******有限责任公司(自然人独资)，法定代表人为周大军，注册资本为2800万元******办事处航空路二巷9号。公司经营范围：农副土特产品生产、收购(粮食收购除外）、加工、销售及互联网零售；天麻、党参、绞股蓝、农作物（转基因农作物除外）的种植、加工、销售及互联网零售；粮食、食用油、冷冻食品、肉制品、水产、日用百货、预包装食品、散装食品的批发、零售及互联网零售；卷烟零售；房地产开发；建筑材料生产、销售（重要工业产品除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司目前登记状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

******办事处人民路35号房屋建筑物455.19平方米，土地使用权面积为129.54平方米。

现场照片如下：

1. 保证担保情况

   该债权由周大军、陈建英、周俊芳、罗琱提供保证担保。

   周大军，男，1972年12月7日出生，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市龙凤镇三河村苦竹林组8号，公民身份号码************36。

   陈建英，女，生于1973年5月18日，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市龙凤镇三河村苦竹林组8号，公民身份号码：************82。

   周俊芳，女，生于1995年6月19日，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市龙凤镇三河村苦竹林组8号，公民身份号码：************24。

   罗琱，男，生于1994年6月30日，汉族，湖北省恩施市人，住恩施市龙凤镇三河村苦竹林组8号，公民身份号码：************54。

   （3）诉讼及执行情况

   ******法院作出(2021)鄂2801民初6247号民事判决书，******法院作出(2022)鄂2801执4736号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。

   3.资产亮点

   该抵押物处于城市的核心区域，周边配套设施齐全，交通便利，商业氛围浓厚，具有较高的商业价值和投资回报率。

   4.其他情况说明

   ******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

    

   （八******有限公司

   1.债务企业基本情况

   该公司成立于******有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为陈立文，注册资本为1030万元人民币，住所地为湖北麻城市黄土岗镇正街。公司经营范围：电子产品、打火机及零配件制造、加工、销售；纸制品包装的制造、销售；塑料制品购销；货物及技术进出口（不含国家禁止或限制进出口的货物）；代理进出口服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司目前登记状态为存续。

   2.债权担保及诉讼执行情况

   （1）抵押担保情况

   该债权抵押物为******有限公司位于麻城市经济开发区的5幢房屋建筑物及土地使用权，房屋建筑物面积共4005.61平方米、土地使用权面积为11202平方米。

现场照片如下：

（2）保证担保情况

保证人******有限公司；

保证人2：陈立文，男，汉族，1963年10月19日出生，湖北省麻城市人，户籍地址麻城市龙池桥将军路113号，公民身份号码：************14。  

保证人3：董宁，女，汉族，1964年5月10日出生，湖北省麻城市人，户籍地址麻城市龙池桥将军路113号，公民身份号码：************22。系陈立文妻子。

（3）诉讼及执行情况

******法院作出(2021)鄂1181民初3899号民事判决书，2024年6月2日，******有限公司******法院申请恢复执行。

3.资产亮点

该抵押物位于麻城市经济开发区，具有良好的产业配套和基础设施；抵押物整体性较好、面积较大，能够满足企业大规模生产和运营的需求；抵押物有望受益于区域产业的发展，提升自身的价值。

4.特别说明

原始抵押合同与他项权证上抵押物的面积为11202平方米，不动产登记中心房查显示抵押物面积为11193.635平方米。

5.其他情况说明

******法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

 三、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但以下主体不得购买：

（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

四、交易条件：一次性付款。

五、处置方式：组包公开竞价转让。

六、公告有效期：自本公告发布之日起7个工作日。

七、合作意向******有限公司湖北省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：胡先生、谭先生      

联系电话：******、027-******

联系地址：湖北省武汉市武昌区东湖路155号

分公司纪检审计部联系人：沈先生

联系电话：******

******有限公司湖北省分公司

                              2025年5月28日